Zum Inhalt springen
Startseite DigiCare Insurance Greece

Ferienhausversicherung Griechenland

DigiCare Insurance, ein Online-Versicherungsvermittler für Griechenland, versichert Ferienhäuser, Häuser und Wohnungen in Griechenland online, für Eigentümer, Vermieter und Mieter, vom Feuerschutz bis zum Komplettschutz mit Einbruch. Ist das Haus gegen Erdbeben, Feuer und Überschwemmung zum vollen Wiederaufbauwert versichert, zahlen Sie im Folgejahr bis zu 20 % weniger ΕΝΦΙΑ.

  • Angebot online berechnen, auch von Deutschland aus
  • 4 Tarife, vom Feuerschutz bis zu vereinbarten Werten
  • Erdbeben als Zusatzbaustein für Gebäude ab Baujahr 1960
  • Schutz, der die ΕΝΦΙΑ um 20 % senken kann
  • 14 Tage Widerrufsrecht nach Erhalt der Police
Kostenloses Angebot berechnen
  • Das Gebäude zum Neuwert des Wiederaufbaus, der Hausrat zum Neuwert der Wiederbeschaffung
  • Feuer, Blitz, Waldbrand, Explosion, Rauch, Anprall von Fahrzeugen und Flugzeugabsturz in jedem Tarif
  • Wasser, Sturm, Schnee, Elektroschäden und Glas ab Erweitert; Einbruch und Raub ab Komplett

Erdbeben ist ein Zusatzbaustein für Gebäude ab Baujahr 1960 mit gültiger Baugenehmigung und ohne frühere Erdbebenschäden: Selbstbeteiligung 2 % der Versicherungssumme, mindestens 2.000 €.

Geprüft von Costas Matheou, zugelassener Versicherungsvertreter

Wohngebäude und Hausrat

Was die Hausversicherung in Griechenland deckt, Tarif für Tarif

Basis zahlt Feuer und ähnliche Ereignisse, Erweitert ergänzt Wasser, Überschwemmung und Unwetter, Komplett ergänzt Einbruch; Erdbeben ist nicht im Grundschutz, sondern ein Zusatzbaustein. Für ein privates Haus in Griechenland gibt es keine Versicherungspflicht; Pflicht ist Naturgefahrenschutz nur für Unternehmen mit mehr als 500.000 € Umsatz (ΦΕΚ Α' 198/2024). Eine kreditgebende Bank verlangt meist Feuer- und Erdbebenschutz.

Feuer, Blitz, Waldbrand

Selbstbeteiligung oder Grenze
bis zur Versicherungssumme

Enthalten in

Alle 4 Tarife

Explosion, Rauch, Anprall von Fahrzeugen, Flugzeugabsturz

Selbstbeteiligung oder Grenze
bis zur Versicherungssumme

Enthalten in

Alle 4 Tarife

Schutz vor Unterversicherung, neu gekaufte Sachen

Selbstbeteiligung oder Grenze
laut Police

Enthalten in

Alle 4 Tarife

Leitungswasser, Überschwemmung, Sturm

Selbstbeteiligung oder Grenze
5 % des Schadens, mindestens 500 €; Wasserleitungen bis 40 Jahre; 41 bis 45 Jahre: 15 %, mindestens 1.000 €

Enthalten in

Ab Erweitert

Schnee, Hagel, Frost

Selbstbeteiligung oder Grenze
5 % des Schadens, mindestens 500 €

Enthalten in

Ab Erweitert

Elektroinstallation, Geräte, Kurzschluss

Selbstbeteiligung oder Grenze
150 €

Enthalten in

Ab Erweitert

Unruhen, Streik, Terror, Vandalismus

Selbstbeteiligung oder Grenze
laut Police

Enthalten in

Ab Erweitert

Glas und Spiegel

Selbstbeteiligung oder Grenze
laut Police

Enthalten in

Ab Erweitert

Ersatzunterkunft, Umzug, Einlagerung, Mietausfall

Selbstbeteiligung oder Grenze
wenn das Haus nach einem versicherten Schaden unbewohnbar ist

Enthalten in

Ab Erweitert

Haftung gegenüber Nachbarn und Vermieter

Selbstbeteiligung oder Grenze
für Schäden aus einem versicherten Ereignis

Enthalten in

Ab Erweitert

Einbruch, Raub, Schäden an Türen und Sicherheitstür

Selbstbeteiligung oder Grenze
Ferienhaus: 10 % des Schadens, mindestens 600 €

Enthalten in

Komplett, Vereinbarte Werte

Erdbeben

Selbstbeteiligung oder Grenze
2 % der Versicherungssumme, mindestens 2.000 €; Gebäude ab Baujahr 1960

Enthalten in

Zusatzbaustein

Privathaftpflicht der Familie

Selbstbeteiligung oder Grenze
100.000 € pro Ereignis, 500.000 € insgesamt; 100 € Selbstbeteiligung

Enthalten in

Zusatzbaustein

Unfall im Haus

Selbstbeteiligung oder Grenze
20.000 € bei Tod oder Invalidität; 1.000 € Arztkosten

Enthalten in

Zusatzbaustein

Unbenannte Gefahren (Unfallschäden)

Selbstbeteiligung oder Grenze
300 € Selbstbeteiligung

Enthalten in

Zusatz zu Komplett, Vereinbarte Werte

Grenzen und Selbstbeteiligungen: IPID (Produktinformationsblatt) und Tarifbroschüre des Versicherers (Februar 2026). Beim Hauptwohnsitz sind die Selbstbeteiligungen für Wasser und Elektro wählbar, ein Tarif ohne sie ist möglich; beim Ferienhaus gelten sie immer. Ihr Angebot nennt jede Leistung und jede Selbstbeteiligung.

Beitrag

Was kostet eine Ferienhausversicherung in Griechenland?

Der Beitrag folgt dem Tarif des Versicherers: was Sie versichern, die Versicherungssummen, Adresse und Erdbebenzone, Baujahr und Bauweise, Tarif, Selbstbeteiligung und Zusatzbausteine. Das Angebot ist kostenlos und unverbindlich.

Was möchten Sie versichern?

Die Immobilie

Der Erdbebenbeitrag richtet sich nach der Erdbebenzone.

Versicherungssummen und Tarif

Was der Wiederaufbau kosten würde, nicht der Marktpreis. Ein zu niedriger Betrag kürzt jede Leistung anteilig.

Möbel, Geräte und Kleidung zum Neupreis.

Wir rechnen die Tarife, die zu Ihrem Haus passen.

Zusatzbausteine und Rabatte

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Keine persönlichen Daten in diesem Schritt

Rabatte im Tarif des Versicherers

  • Haus mit Kredit

    Voraussetzung
    Auf dem Haus liegt ein Hypothekarkredit

  • Zweites Haus

    Voraussetzung
    Sie oder ein Angehöriger versichern ein weiteres Haus beim selben Versicherer

  • Auto mitversichert

    Voraussetzung
    Ihr Auto beim selben Versicherer; mit zweitem Haus gilt nur ein Rabatt

  • Alarmanlage mit Aufschaltung

    Voraussetzung
    Komplett oder Vereinbarte Werte, Alarm an einen Sicherheitsdienst angeschlossen

  • Hohe Versicherungssumme

    Voraussetzung
    Gebäude und Hausrat zusammen über 300.000 €, Hauptwohnsitz

  • Höhere Erdbeben-Selbstbeteiligung

    Voraussetzung
    5 %, 7,5 % oder 10 % der Versicherungssumme statt 2 % senken den Erdbebenbeitrag

Die Beiträge enthalten die griechische Versicherungsteuer. Die Rabatte für Alarm und Versicherungssumme gelten nur für die Grunddeckung, nicht für Erdbeben oder Zusatzbausteine.

Versicherer ist AIG Europe S.A., im Register der Bank of Greece als in Griechenland tätiger Versicherer mit griechischer Niederlassung eingetragen. Marktweite Kosten: Hausversicherung, Kosten pro Quadratmeter.

Für wen

Welche Häuser und Wohnungen wir versichern

Selbst bewohntes Eigentum
Möglich: Ja, Gebäude und Hausrat
Haus mit Kredit
Möglich: Ja; die Bank muss eine gleichwertige Police eines anderen Versicherers annehmen
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
Möglich: Ja, Ihre Wohnung und ihr Hausrat
Mieter
Möglich: Ja, nur Hausrat; in Komplett werden auch Einbruchschäden am Gebäude gezahlt
Vermieter mit langfristigen Mietern
Möglich: Ja; Mietausfall nach einem versicherten Schaden ab Erweitert
Ferienhaus
Möglich: Ja, die Selbstbeteiligungen gelten immer
Nur als Ferienwohnung kurzzeitig vermietet
Sonstiges: Nein; siehe Airbnb-Versicherung
Fertighaus oder Holzhaus
Sonstiges: Nein
Haus ohne gültige Baugenehmigung
Sonstiges: Nein
Unfertig, im Bau oder im Umbau
Sonstiges: Nein
Leer stehendes Haus
Sonstiges: Nein; Ferienhäuser werden angenommen, geben Sie an, wie oft Sie dort sind
Haus in einem Waldgebiet
Sonstiges: Nein
Gebäude und Hausrat über 1.000.000 €
Sonstiges: Im Einzelfall
Haus mit Schaden in den letzten 3 Jahren
Sonstiges: Im Einzelfall
Gewerbliche Räume
Sonstiges: Siehe Betriebsversicherung

Gastgeber mit Kurzzeitvermietung: Airbnb-Versicherung. Eigentümer im Ausland: Ferienhaus in Griechenland versichern. Kauf mit Kredit: was die Bank verlangt. Gewerbliche Räume: Betriebsversicherung.

Ausschlüsse

Was die Hausversicherung nicht zahlt

  • Verschleiß, allmähliche Schäden, Baumängel und Schäden aus der Zeit vor Vertragsbeginn
  • Wasser- oder Heizungsleitungen über 45 Jahre, Abwasserleitungen über 25 Jahre
  • Schmuck, Gold, Uhren, Bargeld, Dokumente, Wertpapiere und Briefmarken
  • Tiere, Pflanzen und Bäume
  • Erdbeben, wenn Sie es nicht hinzuwählen; nie für Gebäude vor 1960, ohne Genehmigung oder mit früherem Erdbebenschaden
  • Einbruch in Basis und Erweitert
  • Schäden durch Fahrzeuge von Ihnen oder Ihrer Familie
  • Vorsätzlich verursachte Schäden
  • Krieg; in Basis auch Unruhen und Terror

Beispiel Erdbebenschaden

30.000 €

Sie · 3.000 €Versicherer · 27.000 €

Die Erdbeben-Selbstbeteiligung ist ein Anteil der Versicherungssumme, nicht des Schadens. Eine Wohnung ist mit 150.000 € versichert und hat 30.000 € Erdbebenschaden: 2 % von 150.000 € sind 3.000 €, mehr als die Mindestsumme von 2.000 €, also zahlen Sie 3.000 € und der Versicherer 27.000 €. Beim Wasserschaden zählt dagegen der Schaden: Bei 4.000 € sind 5 % nur 200 €, weniger als die Mindestsumme, also zahlen Sie 500 €. Liegt die Versicherungssumme unter den echten Wiederaufbaukosten, sinkt die Leistung anteilig (IPID und Broschüre, Februar 2026).

4 Schritte

So schließen Sie die Hausversicherung online ab

  1. 01

    Kostenloses Angebot berechnen

    Postleitzahl, Fläche, Baujahr, was Sie versichern und sein Wert, Tarif und Zusatzbausteine.

  2. 02

    Angebot lesen

    Preis, IPID und Bedingungen auf Griechisch oder Englisch, bevor Sie zahlen.

  3. 03

    Vor Beginn zahlen

    Per Karte, Bankzahlungscode, E-Banking oder bei der griechischen Post (ELTA), direkt an den Versicherer.

  4. 04

    Versichert

    Der Schutz beginnt am Datum in der Police. Sie kommt per Post, auf Wunsch per E-Mail.

Unterlagen: Ausweis oder Reisepass mit Ihrer griechischen Steuernummer (ΑΦΜ), Adresse und Fläche der Immobilie wie in Ihrer Ε9-Erklärung, Baugenehmigung oder Baujahr für den Erdbebenschutz und die Daten der Bank, wenn ein Kredit auf dem Haus liegt.

  • Ausweis und ΑΦΜ
  • Adresse der Immobilie
  • Baugenehmigung
  • Kreditdaten

Gesetz 4223/2013

ΕΝΦΙΑ-Rabatt: Erdbeben, Feuer und Überschwemmung versichern

Ist das Haus gegen Erdbeben, Feuer und Überschwemmung zum vollen Wiederaufbauwert versichert, sinkt im Folgejahr die ΕΝΦΙΑ, die jährliche griechische Immobiliensteuer, um 20 %, bei einem ΕΝΦΙΑ-Wert über 500.000 € um 10 % (Gesetz 4223/2013 Art. 3 §7Ζ, geändert (ΦΕΚ Α' 198/2024)). Für die ΕΝΦΙΑ 2026 setzt die Steuerbehörde ΑΑΔΕ mindestens 900 € pro m² an, bei mindestens 3 Monaten Versicherungsschutz (unter 12 Monaten anteilig). Der Rabatt gilt für natürliche Personen, deren Recht an der Wohnung in ihrer Ε9 steht; Mieter mit reiner Hausratversicherung bekommen ihn nicht. Sie beantragen ihn auf myPROPERTY bis zur Frist im Februar.

  • 20 % weniger ΕΝΦΙΑ, 10 % über 500.000 €
  • Erweitert oder höher, plus Erdbeben
Kostenloses Angebot berechnen

FAQ

Fragen zur Ferienhausversicherung in Griechenland

Was kostet eine Ferienhausversicherung in Griechenland?
Das hängt von Versicherungssummen, Adresse und Erdbebenzone, Baujahr, Tarif, Selbstbeteiligung und Zusatzbausteinen ab, deshalb nennen wir keinen Durchschnitt. Der Rechner oben zeigt den Beitrag für Ihr Haus; die Marktpreise stehen in unserem Ratgeber zu den Kosten pro Quadratmeter.
Ist ein nicht ständig bewohntes Haus versichert?
Ein Ferienhaus ja, mit Selbstbeteiligungen, die immer gelten: 5 % eines Wasser- oder Unwetterschadens, mindestens 500 €, und 10 % eines Einbruchschadens, mindestens 600 €. Leer stehende Häuser schließt der Versicherer aus. Geben Sie im Angebot an, wie viele Monate im Jahr Sie das Haus nutzen.
Gilt meine deutsche Wohngebäude- oder Hausratversicherung für das Haus in Griechenland?
Eine Wohngebäudeversicherung gilt für das Gebäude, das in ihrem Versicherungsschein steht; ob eine deutsche Police ein Haus im Ausland einschließt, steht in deren Bedingungen. Unsere Police ist keine deutsche Ferienhausversicherung: Sie gilt nur für ein Haus in Griechenland, mit Unterlagen auf Griechisch und Englisch. Für Eigentümer mit Wohnsitz in Deutschland klären wir die Einzelheiten im Angebot.
Ist eine Hausversicherung in Griechenland Pflicht?
Für ein privates Haus nicht: Kein Gesetz schreibt sie vor. Unternehmen mit mehr als 500.000 € Umsatz müssen gegen Waldbrand, Überschwemmung und Erdbeben versichern. Eine Bank, die einen Kredit auf das Haus gibt, verlangt im Kreditvertrag meist Feuer- und Erdbebenschutz.
Wie bekomme ich den ΕΝΦΙΑ-Rabatt?
Versichern Sie das Haus gegen Erdbeben, Feuer und Überschwemmung zum vollen Wiederaufbauwert (für die ΕΝΦΙΑ 2026 mindestens 900 € pro m²), bei einem Versicherer aus dem Register der Bank of Greece und für mindestens 3 Monate des Vorjahres. Dann beantragen Sie den Rabatt auf myPROPERTY bis zur Februarfrist der ΑΑΔΕ; der Versicherer meldet die Police an die ΑΑΔΕ. Er beträgt 20 %, über 500.000 € ΕΝΦΙΑ-Wert 10 %, und sinkt anteilig bei weniger als 12 Monaten Schutz. Bei uns: Erweitert, Komplett oder Vereinbarte Werte mit Erdbebenbaustein. Einzelheiten in der FAQ der ΑΑΔΕ und in unserem Ratgeber zum ΕΝΦΙΑ-Rabatt.
Deckt die Versicherung Erdbeben und Überschwemmung?
Überschwemmung, Sturm und Leitungswasser ab Erweitert. Erdbeben ist in Griechenland nicht automatisch dabei: nur als Zusatzbaustein, für Gebäude ab Baujahr 1960 mit Baugenehmigung und ohne frühere Erdbebenschäden. Die Selbstbeteiligung beträgt 2 % der Versicherungssumme, mindestens 2.000 €; mit 5 %, 7,5 % oder 10 % sinkt der Erdbebenbeitrag. Mehr zum Erdbebenschutz für Häuser.
Ich habe einen Kredit. Muss ich die Versicherung der Bank nehmen?
Nein. Die Bank darf eine Police zum Kredit verlangen, muss aber eine gleichwertige Police eines anderen Versicherers annehmen (Gesetz 4438/2016 Art. 11, zur Umsetzung der Richtlinie 2014/17/EU Art. 12). Übernehmen Sie die Leistungen aus Ihrem Kreditvertrag, meist Feuer und Erdbeben, und treten Sie die Police an die Bank ab, wenn sie das verlangt.
Wie hoch soll die Versicherungssumme für das Gebäude sein?
So hoch wie die heutigen Wiederaufbaukosten, nicht der Marktpreis und ohne Grundstück. Versichern Sie weniger, zahlt der Versicherer von jedem Schaden nur den Anteil, den Sie vom Wert versichert haben. Für den ΕΝΦΙΑ-Rabatt mindestens 900 € pro m².
Ich wohne zur Miete. Kann ich nur meinen Hausrat versichern?
Ja, mit „Nur Hausrat“. In Komplett werden auch Einbruchschäden am Gebäude gezahlt, und ab Erweitert ist Ihre Haftung gegenüber dem Vermieter für Schäden aus einem versicherten Ereignis enthalten.
Kann ich eine Ferienwohnung versichern, die ich über Airbnb vermiete?
Nicht über diese Police, wenn die Wohnung nur kurzzeitig vermietet wird. Gastgeber brauchen eine Airbnb-Versicherung. Ein langfristig vermietetes Haus ist versicherbar, mit Mietausfall nach einem versicherten Schaden ab Erweitert.
Ist ein Haus am Wald gegen Waldbrand versichert?
Waldbrand ist in jedem Tarif bis zur Versicherungssumme gedeckt. Ein Haus in einem Waldgebiet ist über diese Police nicht versicherbar.
Sind alte Wasserleitungen versichert?
Wasser-, Heizungs- und Klimaleitungen bis 40 Jahre sind gedeckt. Von 41 bis 45 Jahren gilt eine Selbstbeteiligung von 15 %, mindestens 1.000 €, auch im Tarif ohne Selbstbeteiligung. Über 45 Jahre gibt es keinen Leitungsschutz. Abwasserleitungen sind bis 25 Jahre gedeckt.
Welche Rabatte gibt es?
Der Tarif des Versicherers hat Rabatte für ein Haus mit Kredit, ein zweites Haus oder ein Auto beim selben Versicherer, eine Alarmanlage mit Aufschaltung in Komplett oder Vereinbarte Werte und einen Hauptwohnsitz mit Gebäude und Hausrat über 300.000 €. Ihr Angebot zeigt, welche davon gelten.
Was tue ich nach einem Schaden am Haus?
Begrenzen Sie den Schaden, wenn das gefahrlos geht, melden Sie ihn sofort beim Versicherer, auch von Deutschland aus, und schicken Sie die verlangten Unterlagen, etwa Fotos, Rechnungen und nach einem Einbruch die Polizeianzeige. Das Gebäude wird zum Neuwert des Wiederaufbaus bezahlt, der meiste Hausrat zum Neuwert der Wiederbeschaffung.
Kann ich die Police kündigen?
Innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Police können Sie per Einschreiben oder E-Mail an den Versicherer widerrufen. Danach können Sie jederzeit schriftlich kündigen; die Kündigung wird innerhalb von 30 Tagen wirksam.
Lieber online, über einen Agenten vor Ort oder bei der Bank?
Die Bedingungen des Versicherers sind dieselben. Online bei uns sehen Sie den Versicherer, das IPID und die Bedingungen vor der Zahlung, Sie zahlen den Beitrag direkt an den Versicherer, und er zahlt unsere Provision. Eine Bank bietet die Police ihres Partnerversicherers an, muss aber eine gleichwertige von anderswo annehmen.
Wichtige Hinweise

Versicherer ist AIG Europe S.A. (griechische Niederlassung). Bedingungen, Ausschlüsse und Grenzen stehen in den Vertragsunterlagen und im Produktinformationsblatt (IPID), die Sie vor dem Abschluss auf Griechisch und Englisch erhalten.

Die Beiträge enthalten die griechische Versicherungsteuer. Ihr Beitrag hängt von Ihren Angaben ab: Versicherungssummen, Adresse, Baujahr, Tarif und Zusatzbausteine.

Häuser und Wohnungen in Griechenland mit Stahlbetonskelett, gültiger Baugenehmigung und ohne Schäden in den letzten 3 Jahren; andere Immobilien prüfen wir im Einzelfall.

Den ΕΝΦΙΑ-Rabatt gewährt die Steuerbehörde ΑΑΔΕ, wenn die gesetzlichen Bedingungen erfüllt sind; wir garantieren ihn nicht.

DigiCare Insurance ist ein zugelassener Versicherungsvermittler. Rechtliche Informationen · So prüfen wir Inhalte

Beschwerden richten Sie zuerst an den Versicherer; Sie können sich auch an die Bank of Greece, den griechischen Verbraucherombudsmann (Συνήγορος του Καταναλωτή) oder eine Schlichtungsstelle wenden.

Geprüft von Costas Matheou, zugelassener Versicherungsvertreter · Zuletzt aktualisiert: